Where Maria meets Johann

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Das Projekt

Dieser exklusive Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten wird in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz errichtet. Auf dem Grundstück in erhöhter Hanglage entstehen in südwestlicher Ausrichtung attraktive Anleger- bzw. Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von von 54 m2 – 84 m2.

Die Lage

Das im Grüngürtel von Graz gelegene Wohnprojekt befindet sich in unmittelbare Nähe zum Naherhohlungsgebiet Hilmteich/Leechwald. Die attraktive Lage des Grundstückes im Umkreis von öffentlichen Einrichtungen wie Universität und LKH machen dieses Wohnprojekt darüber hinaus so besonders. Durch die sehr gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien gelangt man binnen kürzester Zeit sowohl in den angrenzenden Stadtteil Geidorf als auch ins Grazer Stadtzentrum. Ärzte, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Reichweite und bieten somit die perfekten Rahmenbedingungen.

Das Konzept

Ausgehend von den konzipierten Grundrissen wird ein zusätzlichicher Gestaltungsspielraum für die Wohnungsnutzung ermöglicht. Je nach individueller Anforderung können die einzelnen Wohnung entweder mit gleichwertigen Zimmern oder alternativ mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer geringeren Anzahl an Schlafzimmern ausgeführt werden. Sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer wird dadurch maximale Flexibilität gewährleistet.

Werthaltiges Investment in bester Lage

Das Projekt ist insbesondere aufgrund der enormen Nachfrage nach Mietwohnungen rund um die Universität und das LKH eine ausgezeichnete Wertanlage mit hohem Wertsteigerungspotential. Die einzigartige Lage und die flexiblen Wohnungsgrundrisse gewährleisten nachhaltige Vermietbarkeit und beste Renditen für Anleger. Die Wohnungen überzeugen durch ideale Raumaufteilung,durchdachte Grundrisse und perfekte Sonnenlage. Großzügige Balkone/Terrassen, hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen lassen keinerlei Wünsche offen.